책 읽는 개발자

현재 가지고 있는 game platform을 정리해보았습니다. 각 플랫폼에서 게임들이 무료로 배포될 때마다 계정을 새로 만들고 launcher를 설치하는데, 제가 가지고 있는 launcher가 무엇이 있는지 확실히 모르겠더군요.. 이참에 정리해서 언젠가? 시간적으로 여유로워지면 하나씩 플레이 해보려고 합니다.^^ 1. EPIC GAMES 요즘 무료 게임 배포로 핫한 에픽 게임즈 입니다. 텐센트의 자회사라고 하는데 플랫폼 선점을 위해 공격적인 마케팅을 하고 있는 것 같습니다. ※ 다음은 위키백과에서 에픽게임즈에 대한 설명을 참조하였습니다. 에픽게임즈 위키백과, 우리 모두의 백과사전. 둘러보기로 가기검색하러 가기 에픽게임즈 유한회사(영어: Epic Games, Inc.)는 미국 노스캐롤라이나주의 캐리시에 위..

자! 신고 기간을 넘겨 가산세(과세기간 말의 다음달 11일까지 안내면 과세됨)를 내기 전에 상가 임대료의 부가가치세를 납부해보자. ※ 본 포스팅은 매월 입금받는 상가 임대료의 부가세를 hometax에서 전자세금계산서를 발급하는 것입니다. 상가 구입 후 법무사에게 대행하지 않는다면 매월 임대료 부가세의 전자세금계산서를 발행 해주셔야 합니다. 또한, 최초 상가 구입 후 세무소에서 전자세금계산서 보안 카드 발급을 하신 후 홈택스에서 진행 가능하십니다. 혹시라도 공인중개사께서 말 안해주셨으면 최대한 세금 납부 관련해서 많이 물어보세요^^ 개인사업자 중 일반과세자는 이렇게 매월 전자세금계산서를 발행하고 매년 1월, 7월에 부가세 확정신고를 하게됩니다. (이건 곧 다가올 7월에 포스팅 예정) 전자세금계산서 발급하기..

힘들게 일을 하고 집에 왔더니.. 우편함에 뭔가가 있어 펼쳐 보았더니 이런 날벼락이.. 올해부터 종합소득세 신고와 별도로 '개인지방소득세를 신고'해야 한다고 하네요.. ※ 신고기간은 6월 1일까지 납부기한은 8월 31일까지이니 참고하시면 되겠습니다. 뒷면.. 일괄 고지 시스템을 만들어 줬으면 좋겠습니다 ㅠ 자.. 서둘러 신고 기간이 지나 가산세를 물기 전에 개인지방소득세 신고를 해보겠습니다. 위택스(www.wetax.go.kr/simpleIncm.html)에 접속하여(얼른 세금 납부하라고 서비스도 원활하네요^^) '개인지방소득세 신고,납부'를 선택하고 '종합소득분 신고'를 선택하시면 되겠습니다. 로그인 페이지가 나오는데 편하신 방법으로 로그인을 하시면 (저는 공인인증서로 로그인 하였습니다.) 아래와 같은..

숨겨진 돈을 찾아봅시다. 많은 사람들이 미처 확인을 하지 못해 아직 찾아가지 않은 국세 환급금이 1400억원 넘게 쌓여있다고 하네요 ※ 국세 환급금은 내야 하는 세금보다 미리 더 많이 낸 경우 돌려주는 것을 말합니다. 5년 안에 찾아가지 않으면 국고로 환수된다고 하네요--; 다음과 같이 홈텍스에 접속하여 1. 국세환급금 찾기 메뉴를 선택합니다. 다음 나타나는 화면에서 1. 주민등록번호와 이름을 입력 후 2. 조회하기 버튼을 클릭합니다. 햐.... 저는 소득 신고를 정확하게 했나봅니다.. ㅠ (와이프도 조회 해보니 역시나..) 사람 일은 모르니 한번씩 조회 해보고 주무시길 바랍니다.

직장인 노예이지만 추가 소득(상가 월세)이 있으므로 매년 5월(1월 ~ 31일까지)마다 신고 가능한 종합소득세 신고라는 것을 해야한다. 앞에 아파트 셀프등기 포스팅을 통해 법무사 비용을 줄이는 법을 알아 봤으므로, 이번에도 법무사 비용을 들이지 않고 셀프로 종합소득세 신고를 해보도록 하겠다. (사실 작년에도 했는데 다 까묵..) 물론 종합소득세 신고는 개인사업자 분들은 필수로 해야하고, 직장인은 연말정산이라는 것을 통해 소득신고가 미리 이루어지므로 추가 소득이 있는 경우에만 하면 된다. 이 글을 통해 직장인이지만 조금이나마 추가 소득(상가 월세)이 있는 분들의 관점에서 같이 종합소득세 신고를 인터넷으로 해보도록 하겠다. 종합소득세 신고 후기 먼저 후기부터 들려드리자면 작년도와는 다르게 대부분 내용 확인 ..

상가를 구입하고 임차인과의 최초 임대차 계약(보통 이때는 부동산을 끼고 함)이 아닌, 계약을 갱신시에 계약서를 다시 작성하여야 한다. 이 때 부동산을 통하여서 갱신 계약서를 작성하게 되면 대필료(보통 10만원)를 임대, 임차인 모두 공인중개사에게 지급하게 되지만 특별히 계약서 상의 법적인 책임은 공인중개사가 관여하는 바는 전혀없다. 따라서 대필료를 절약하고자 임대, 임차인이 동의한다면 상가 임대차 계약서를 직접 작성하여 상호간에 도장을 찍고 나눠가져도 무방하다.

아파트 구입 시 셀프등기를 하게 되면 여러모로 좋은 점이 많다. 첫 번째로 법무사 비용을 아낄 수 있고 두 번째로 등기를 내 손으로 했다는 뿌듯함을 느낄 수 있다. 세 번째로 부동산에 관한 전반적인 지식이 늘어 앞으로 유사한 상황에도 대응할 수 있을 것 같다. 셀프등기 시 등기소에 신청서를 제출하여야 하는데 직접 수기로 신청서를 작성할 수도 있지만 대법원 인터넷등기소에서 작성하여 출력해가면 깔끔하고 필체에 따른 오독? 방지가 가능하다. 게다가 등기수수료가 수기 신청보다 2000원이 저렴하다. 자 그럼 대법원 인터넷등기소에서 셀프등기를 이폼으로 작성하여 보겠다. ※ 셀프등기 전체 진행 과정은 돈버는 아파트 셀프등기 어렵지 않아요를 참조 이폼작성 시작 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr/PMain..

축하드린다. 일단 이 페이지에 오신 분들 기본 50만원은 버셨다. ^^b 기존 주택을 년초에 처분하면서, 매수인이 셀프등기를 한다는 말을 듣고, 그 전부터 부동산 수수료를 절약할 수 있는 방법에 관해 관심이 있었던 바, 이번 이사하기로 한 아파트의 셀프등기를 진행해 보았다. 법무사 수수료 우선 예전(약 6년전) 아파트 구입시 법무사 대행 수수료 처리 부분이다. 아래 표시된 금액, 585000원이 순수 법무사 비용으로 쓰인 것이다. 예전엔 무엇이 등기로 들어가는 필수 경비이고, 무엇이 법무사 비용인지 구분도 못했었다. (제증명료는 무엇을 말하는지.. ) 실제 등기시 필요한 경비는 취등록세, 국민주택채권, 등기신청수수료(13000원 - 이폼 출력, 15000원 - 서면 접수), 전자수입인지(150000원 -..